Компании, арендующие площади в офисных комплексах, готовы воспользоваться кризисом, чтобы добиться лучших условий за более скромную плату. Но у собственников и управляющих пока нет причин проявлять чрезмерную уступчивость. Состоится ли массовый исход арендаторов из дорогих офисов и при каких обстоятельствах придется думать о снижении ставок? Об этом шла речь на заседании дискуссионного клуба «НП», которое состоялось в деловом квартале «Невская Ратуша».
Офисы с террасами на крышах встречаются в Петербурге довольно редко. При этом они пользуются спросом у арендаторов, особенно если с них открывается вид на исторический центр города.
Проект строительства конгрессно-выставочного центра группы "Хуа Жэнь" в Санкт-Петербурге может повысить свой инвестиционный статус до стратегического. В городском комитете по инвестициям говорят о том, что концепция МФК, который должен появиться в Красносельском районе, стала более значимой в социальном плане. Так в состав проекта были включены два отеля и стадион. При этом расчётный размер инвестиций в строительство комплекса вырос в 5 раз.
Рынок промышленной недвижимости начал меняться: на плаву в основном остаются компании, работающие с госзаказом, остальные игроки оптимизируют площади. Хотя цены в рублях остаются на уровне 2013-2014 годов.
Через два месяца стартует реализация крупных проектов на Васильевском острове, что создаст там серьезные транспортные проблемы. Аналитики отмечают, что в связи с этим спрос на коммерческую недвижимость этого района упал в два раза.
Бизнес-центр "Орлов" общей площадью свыше 4,8 тыс. кв. м на улице Парадной, 7 в Санкт-Петербурге сменил владельца. Как пишут "Ведомости", вместо ООО "Слон и замок", аффилированного с с Fort Group, с 15 апреля им стало АО "Котлин-новатор".
Сбербанк принял решение о расторжении 177 договоров аренды офисов банка, расположенных в крупных российских городах с численностью более 100 тыс. человек.
В Центральном районе размещается Администрация Петербурга и Ленинградской области, а также посольства и представительства многих стран.
Центральный район – лидер среди административных районов Петербурга по общему объему качественных офисных площадей. На него приходится 18% от совокупного предложения качественных бизнес-центров в городе.
В первом квартале спрос на петербургском рынке коммерческой недвижимости заметно сократился.