Власти Санкт-Петербурга намерены отказаться от строительства бизнес-центра площадью около 8 тыс. кв. м в Адмиралтейском районе.
В Санкт-Петербурге появится четвертая очередь многофункционального комплекса "Заневский каскад".
Невский проспект – главная торговая магистраль Петербурга – остается наиболее популярным у разнообразных заведений общепита. Арендные ставки на встройки в последние полтора года ползут вниз, а часть торговых операторов покинули давно насиженные места. Сделки купли-продажи помещений единичны из-за «кусачих» цен.
Французская сеть Decathlon приобрела у компании Hansa Group почти 3 га в Буграх под строительство собственного гипермаркета спортивных товаров. Объект станет третьей точкой сети в Петербурге и второй на севере города. Стоимость сделки эксперты оценивают от 150 до 550 млн рублей.
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга предложил сформировать на базе "Пулково-2" специальную зону с особым режимом хозяйственной деятельности на участке площадью 9,7 гектаров вокруг. Старый комплекс, в районе которого планируется построить международный центр, был закрыт в марте 2014 года. Размер инвестиций в проект, который позволит создать зону "tax free", оценивается в 163 млн евро. Реализовать строительство планируется до 2020 года.
С началом ухудшения экономической ситуации в 2014 году эксперты прогнозировали снижение рынка коммерческой недвижимости на 50 – 60%. Они утверждали, что из–за падения спроса все еще не начатые стройки заморозятся, а заполняемость новых складов, бизнес–центров и торговых комплексов упадет. Действительность пока соответствует ожиданиям.
По разным оценкам, в первые месяцы 2015 года спрос на промышленную недвижимость упал на 30-50%. Хотя сейчас, по сравнению с зимними месяцами, спрос на помещения промышленного назначения постепенно растет.
Власти Петербурга уже не первый год пытаются позиционировать город как центр не только культурной жизни, но и как место, идеально подходящее для конгрессного туризма. Однако пока эти попытки упираются в слабо развитую инфраструктуру и недостаточную работу по выстраиванию имиджа города.
В Петербурге существуют территории так называемого "серого пояса" — зон промышленной застройки. Исторический центр окружен этими территориями, за которыми построены спальные районы. Сейчас, по разным оценкам, "серый пояс" занимает едва ли не 30% территории города. Однако активно начавшийся около пятнадцати лет назад процесс редевелопмента территорий бывших промзон сегодня затормозился.
Спрос на участки под коммерческую застройку создают в основном торговые сети. Правда, их привлекают только варианты на основных магистралях и вблизи жилых кварталов, а такие предложения единичны. Кроме того, инвесторов интересуют некоторые промышленные площадки, если есть шанс застроить их жильем или общественно-деловыми объектами.