Четырёхэтажный дом в историческом центре на Большой Морской, 29 могут купить под бизнес–центр.
“Офис как отражение бизнес-процессов” собрала заинтересованных участников рынка коммерческой недвижимости: руководителей крупных компаний-арендаторов, управляющих, административных директоров секторов IT, финансы, страхование, проектировщиков и девелоперов. Встреча прошла в новом технологичном офисе NBCom Group, Meeting! познакомил коллег с дизайнерским гибким пространством Resonance Space.
Компания Fort Group начинает строительство БЦ на Московском пр., 115. Сейчас подходящее время для старта проектов, полагают аналитики.
Тема встречи – успех коворкинг-проектов на фоне полного рисков 2020: участники делились итогами бизнес-года, успехами и планами, принимали поздравления коллег и заявки от инвесторов.
Компания Nbcom Group арендовала офис площадью 450 кв.м в бизнес-центре класса А.
На сегодня стартовая цена за выставленные лоты представляется среднерыночной для данной локации и качества здания, маловероятен ее существенный рост в ходе торгов. Основным ограничением для развития здесь офисной функции является ограниченное количество паркомест во дворе.
У инвесторов возрос интерес к коммерческой недвижимости как к готовому арендному бизнесу, но ликвидных объектов на рынке по-прежнему немного. Наибольшим спросом пользуются торговые «встройки», склады и офисы.
2020 для всех стал годом кардинальных изменений, обновлений, обнулений. Кто-то пребывает в поиске способов облегчения офисного пространства, а кто-то страдает от тотального дефицита больших качественных площадей. Так, в Санкт-Петербурге проекты редевелопмента становятся спасением для многих компаний. Ведь здесь множество зданий, которые можно реновировать, перестраивать под себя. Для таких проектов не требуются длительный поиск и подготовка дорогостоящих земельных участков, а срок реализации гораздо короче нового строительства.
С начала года в Петербурге введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров арендопригодной площадью 138 тыс. кв. м, включая вторую очередь «Лахта-центра» (80 тыс. кв. м), который не представлен на рынке аренды и будет заселен в ближайшие два-три года. Ввиду ограниченного спроса девелоперы пересматривают свои планы относительно строящихся зданий, переносят сроки ввода на следующий год или замораживают на неопределенный период времени до появления потенциального арендатора на все здание. Это, в свою очередь, будет сдерживать рост вакантности на рынке.
Элитное жилье в Петербурге: почему вырос спрос и упало предложение.