Аренда офисов в Санкт-Петербурге

East Real оказывает брокерские услуги в сфере офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга с 2006 года.

Динамично развиваясь и постоянно улучшая качество предоставляемых услуг, компания зарекомендовала себя в качестве надежного партнера и скрупулезного консультанта, способного удовлетворить самые требовательные запросы клиентов по аренде офисных помещений. За время своей работы компания East Real успешно реализовала более 180 000 кв. м офисных площадей.

Сегодня East Real представляет все современные бизнес-центры Санкт-Петербурга. Портфель компании включает в себя большое многообразие объектов различных классов, ценовых категорий и географических локаций города.

Представление интересов арендатора

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга насыщен предложением по аренде офисных помещений. Но зачастую компаниям в силу нехватки времени и необходимой информации сложно самостоятельно принять оптимальное решение и арендовать офис. Брокеры компании East Real помогут сориентироваться на рынке офисной недвижимости и выбрать объект, максимально соответствующий предпочтениям клиента и необходимым техническим параметрам.

Представляя интересы арендатора, мы предлагаем весь спектр услуг по аренде офиса:

• Анализ потребностей компании-арендатора;
• Рекомендации по оптимизации текущего офисного помещения;
• Анализ рынка коммерческой недвижимости с целью подбора вариантов аренды офисного помещения;
• Подбор нового офиса с учетом стратегии развития и потребностей компании;
• Полное сопровождение договора аренды на всех этапах сделки, в том числе помощь в согласовании технических и юридических аспектов;
• Помощь в определении затрат на переезд;
• Разработка схемы зонирования нового офиса и планировки;
• PR-сопровождение сделки.
• Комплекс услуг включает в себя бесплатную разработку одного варианта планировки.

Представление интересов арендодателя

Команда East Real, представляя интересы собственников активов недвижимости, помогает определить наилучшие решения для эффективной сдачи в аренду офисных помещений, а также формирует гармоничный и экономически оправданный пул арендаторов.

Наши услуги включают:

• Разработка концепции/реконцепции проекта офисной недвижимости;
• Разработка оптимальных коммерческих условий с учетом состояния рынка;
• Предброкеридж, включающий в себя анализ и оценку востребованности будущего проекта среди арендаторов, определение прогнозируемой ставки аренды и т.д.
• Вывод проекта на рынок;
• Анализ рынка офисной недвижимости и конкурентной среды объекта;
• Рекомендации по адаптации планировочных решений, финансовых условий аренды в соответствии с текущими условиями рынка;
• Маркетинг и позиционирование объекта на рынке аренды офиса;
• Формирования пула крупных и надежных арендаторов;
• Ведение арендной кампании;
• Ведение переговоров с потенциальными арендаторами и согласование условий арендного договора;
• Комплексное сопровождение сделок.

Международный опыт в сочетании со знанием специфики рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга позволяет компании East Real быть ключом к решению комплексных задач, стоящих перед компаниями, которые активно развивают свой бизнес в Северо-Западном регионе.

Среди клиентов компании: ЗАО Ford Motor Company, корпорация PMI, НТК «Интурист», страховая компания «СОГАЗ», ГК «ЭФЭСК», ЗАО «Аркадия», ООО «Логистика Северо-Европейских Газопроводов», АКБ «Тверьуниверсалбанк», ООО «Трубопроводная арматура», Avenir Management, ООО «Санкт-Петербургский Торговый Дом «Пензтяжпромарматура», ЗАО «Стар Марин Санкт-Петербург», ЗАО «Русская телефонная компания», Technip, Евразийский Банк Развития, Beiten Burkhardt, Liebherr-Russland, МРСК Северо-Запада, Mannheimer swartling, OOO «Балтийская строительная группа», Hellevig –Klein-Usov LLC, Имтех Руссланд, Деловые линии, Jet Brains, VEEAM, Exigen Services, Ренессанс Страхование, CSBI, ЭСАБ, Nord, QB Finance, ювелирная сеть «585», К-Раута, Корус Консалтинг, Газпром Нефть Северо-запад, Mail.ru, Гедеон Рихтер, Oriflame, Dr.Web, М-СТАЙЛ, Вымпелком, Сбербанк-Технологии, ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей», Avito, Герофарм, Петрохолдинг, Сбербанк Технологии и другие.

Свяжитесь с консультантом для получения подробной информации по условиям аренды офиса по телефону +7 (812) 448-84-84 или закажите обратный звонок, и наши специалисты свяжутся в удобное для вас время