Специалисты East Real выступили на Real Estate Breakfast, организованном компанией KPMG

25 марта 2014 года Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, выступил спикером на конференции по вопросам корпоративных финансов в сфере недвижимости.

Свое выступление Валерий Трушин посвятил обзору рынка офисной, складской и торговой недвижимости Санкт-Петербурга, оценке текущего состояния и перспективам развития.

«В 2013 года во всех обозначенных сегментах коммерческой недвижимости наблюдался стабильный рост, - отметил Валерий Трушин. – Почти рекордный прирост предложения был отмечен в сегменте торговой и офисной недвижимости. При этом, например, в сегменте торговых центров происходит некоторое замедление темпов развития, поскольку этот сегмент уже достаточно насыщен. В офисном сегменте более половины из введенных объектов относятся к классу «А», что связано с существующим высоким спросом на качественные помещения и, соответственно, ориентацией девелоперов на качество проектов. Что касается сегмента складской недвижимости, несмотря на то, что ввод объектов постепенно увеличивается, уровень вакансии по-прежнему не изменен и составляет 1-2%. Это связано с тем, что потенциальные арендаторы стремятся заключать договора еще на этапе строительства объекта».

В рамках конференции также были освещены вопросы, касающиеся тенденций и перспектив развития жилой недвижимости, планов по деофшоризации экономики, а также ввода налога на недвижимость по кадастровой стоимости.