Директор отдела офисной недвижимости East Real Александр Жаров об итогах уходящего года на рынке офисной недвижимости Петербурга в Коммерсантъ в Санкт-Петербурге

В части новых тенденций уходящего  2019 года можно отметить  бурное развитие в СПб сети коворкингов. Вслед за Москвой коворкинги в СПб показали в 2019 году небывалый темп развития, и  за последние 11 месяцев  количество арендуемых в СПб помещений под коворкинг выросло в 3 раза (по сравнению с  аналогичным периодом  2018 года). При этом спрос на площади в коворкингах по-прежнему превышает предложение на 30-35%, что позволяет предположить продолжение развития данного направления на  ближайшие 2-3 года.

Наиболее востребованными остаются готовые площади в бизнес-центрах класса В и В+. Суммарное количество офисных площадей, ожидаемых на следующий, 2020 год, по  планируемым к вводу новым объектам возросло по сравнению с  концом 2018 года на 35-40% в связи с продолжением роста арендных ставок по вновь вводимым объектам и увеличивающимся спросом на готовые объекты от 5000 кв. м и более. Таким образом, многие девелоперы пытаются наверстать упущенное, вкладываясь в развитие своих ранее отложенных проектов.

Источник: Коммерсантъ