Власти Санкт-Петербурга намерены отказаться от строительства бизнес-центра площадью около 8 тыс. кв. м в Адмиралтейском районе.
По словам Николая Павлова, генерального директора ЗАО "Никольские ряды", проект реконструкции Никольского рынка планируется скорректировать в сторону уменьшения площади, передает "Интерфакс".
Менеджер подчеркнул, что пока компания продолжает работать в рамках ранее утвержденной концепции. Новый проект планируется подготовить в августе.
В настоящее время на площадке ведутся работы по усилению и восстановлению памятников архитектуры. Завершить основные работы по данному направлению компания планирует до марта 2016 года.
Примерные параметры корректировок, а также объем инвестиций в рамках нового проекта не уточняются.
В рамках проекта реконструкции Никольских рядов планируется строительство отеля Crowne Plaza ("4 звезды") на 350 номеров, фитнесс-центра, бизнес-центра класса "А", конференц-центра, ресторанов и кафе, а также формирование торговой зоны. Общая площадь комплекса составит 50 тыс. кв. м.
В апреле прошлого года стало известно, что комплекс планируется ввести в эксплуатацию в апреле 2017 года. Объем инвестиций в проект ранее оценивался в 220 млн долларов.
По словам Альберта Харченко, генерального директора East Real, общий объем высококачественного офисного предложения в Адмиралтейском районе составляет около 128 тыс. кв. м (7% от общего объема предложения в городе), из них 78 тыс. кв. м приходится на объекты класса А, 50 тыс. кв. м – на класс В. "Офисные проекты Адмиралтейского района востребованы благодаря сочетанию близости к Центральному району и удобной транспортной доступности до ЗСД, Московского пр., порта, аэропорта "Пулково". При этом уровень ставок в бизнес-центрах района ниже по сравнению с Центральным и Московским районами, что также является плюсом для ряда компаний. На текущий момент в Адмиралтейском районе в бизнес-центрах класса А арендные ставки варьируются от 1 500 до 1 800 руб./кв. м/месяц, в классе В - от 850 до 1 200 руб./кв. м/мес. Основным минусом Адмиралтейского района для развития, в том числе деловой функции является отсутствие крупных жилых комплексов бизнес-класса", - добавил эксперт.
Ссылка на источник
