Сергей Федоров, партнер East Real, о решении «Сбербанка» отложить продажу складов на CRE.ru

Решение Сбербанка отложить продажу своего складского портфеля в расчете на лучшее ценовое предложение - вполне рационально. В среднесрочной перспективе есть потенциал для роста цены актива. На рынке аренды Москвы и МО и в Санкт-Петербурге в текущем году наблюдается низкий уровень вакансий в сегменте складов класса А и В. С другой стороны, ввод новых площадей и объемы их проектирования незначительны, поскольку инвесторы видят высокую макроэкономическую неопределенность как фактор риска для выведения на рынок новых проектов. В этом смысле приобретение действующих складов со стабильным денежным потоком – менее рискованная инвестиция.
Источник:  CRE