Сергей Федоров, партнер East Real об изменениях на рынке элитного жилья в Петербурге для РБК

“Есть несколько причин снижения выставленного в этом году на продажу элитного жилья в Петербурге. Во-первых, сдвинулся срок сдачи с 2020 на 2021 год нескольких объектов. Во-вторых, новая схема банковского проектного финансирования с использованием эскроу-счетов (действует с 1 июля 2019 года) позволяет девелоперам не начинать продажи на начальной стадии строительства. Ну и плюс возникли чисто технические трудности, связанные с ковидом: невозможность выезда на объект из-за режима самоизоляции, поэтому компании не запускали продажи. «В целом в Петербурге мест под застройку элитной недвижимости не хватает. Каменный остров – не бесконечный. И там можно уже только перестраивать существующие здания. Думаю, что в ближайшие годы будут активно использовать Васильевский остров под застройку этого сегмента жилья. Хороший кейс можно отметить у компании Legenda, которая успешно реализует квартиры в элитном ЖК «Институтский, 16», расположенном значительно далеко от всех премиальных мест в Петербурге”.

Источник: RBC.ru