В Санкт-Петербурге стабильно востребованным в офисном сегменте остается Московский район. И не только лишь первая линия Московского пр., но и зона Пулково. Благодаря удобной логистике и качеству офисные проекты именно этого района на текущий момент заполнены в большинстве на 100% и спрос не снижается. Из перспективных районов Санкт-Петербурга для строительства бизнес-центров также видится Приморский район: открытие ЗСД, планируемый запуск в 2018 новой станции метро принципиально улучшают транспортную доступность, а строительство Лахта Центра привлечет бизнес-сателлиты. Стоит отметить, что в Приморском районе практически нет проектов класса А, который вероятно будет востребован. В целом, в Петербурге с каждым годом усиливается децентрализация офисов в поисках современных проектов, оптимизации затрат и машино-мест.
Однако, пятен под застройку не хватает в принципе, а в указанных локациях практически нет. К тому же девелоперы все чаще отдают предпочтение строительству жилых комплексов и апарт-отелей.
Источник http://www.cre.ru
